Tento článok nadväzuje na článok Predaj (ne)stavebného pozemku z pohľadu DPH a vysvetlíme si súvislosti v prípade ak pozemok predáva FO – občan.
Otázka: Môže sa stať FO – občan platiteľom DPH pri presiahnutí obratu podľa §4 ods.1 Zákona o DPH (49.790 EUR) z dôvodu predaja pozemkov?
Obrat je v zákone o DPH definovaný v odstavci §4 ods.7 Zákona o DPH, kde spadá aj paragraf §38 Zákona o DPH (dodanie a nájom nehnuteľnosti).
Odpoveď : áno, za určitých okolností aj občan FO nepodnikateľ sa môže z dôvodu presiahnutia zákonom stanoveného obratu stať platiteľom DPH a dodávať stavebné pozemky s DPH, ak jeho činnosť pri predaji bude vykazovať známky ekonomickej činnosti. …